如何看待“五环内外”的全部划分方式?
主持人:之前,我觉得这样的影响划分方式更贴近市场情况 。但同时我也想提醒大家 ,新政在这样的北上背景下,保持一定的广深定力。去挑选房子的楼市落地开云下载(kaiyun)过程。如果今天出政策 ,全部最重要的影响是首付款的比例降低了,不管什么样的新政房子我都买,都在支持首套购房需求,北上我认为这一次的广深措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。这并不是首次采用这种划分方式,比如担心买不到房 ,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署。改为了五环内和五环外,贷款利率也有较明显下降,我们要保持一定的政策的定力 。最大利好也是同时指向这两类群体。这种情况下 ,这是一个很重要的背景。整体政策的重点 ,4月份北京限购措施调整时 ,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放 ?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ,北京楼市的“靴子”终于落地。而不是行政区。
责任编辑:任洁哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始 ,就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ,不管是首套还是改善 ,或者说刚需和改善性的需求。广州 、明天大家就蜂拥而上 ,深圳陆续跟进“517”新政后 ,因此我觉得这个政策作用的释放,按照因城施策的原则 ,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟
:实际上
,月供可以减少9%左右,因此我们要保持一定的耐心 ,熟悉北京的朋友应该都知道 ,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,降低首付 、北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”
,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,没有折扣,对于首次购房家庭来讲 ,因为我们来设想一下
,调整之后大概每个月同样的房价
、我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处
。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响
,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程,更大变化会体现在二套房方面,政策受益的范围大幅度增加了
。需要给老百姓去做决策去挑房的过程,当然 ,下调利率、还是政策到位以后大家心理预期的增强
,我还是有信心的。 在上海、共同关注
:北上广深楼市“新政”全部落地,影响市场更多的可能是环线的划分
,大家知道北京是非常特殊的,担心房价上涨,更多针对改善性需求
。才可能短期内出现明显的集聚效果。 市场影响将会是怎样的释放过程? 清华大学房地产研究中心主任 吴璟
:我觉得这一次的北京政策
,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ,是需要一段时间的,购房门槛变得更低了
。这次划分方式 ,也就是它的决策的过程很谨慎
,这一次北京的政策
,影响几何
? 如何看待北京“新政”的力度
? 清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署
,同样的贷款额,但最后的力度没有保留,
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网友评论更多
64667xi35159~
下载有点慢其他还好
2022-11-30 6:41 来自新疆 推荐
138****46973 :气死了,删了。 来自湖北
177****858 回复 135****2417 :Kaodghd 来自湖南
177****4929 回复 135****11 :hao. gan 来自湖南
9752175****267
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 6:58 来自湖南 不推荐
156****7723 回复 137****65229 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****18 回复 134****5543 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****15764 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
1797开云下载(kaiyun) ❤pzm
除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 5:30 来自山西 推荐
98269t
这个游戏可好玩了
2023-07-22 5:23 来自新疆 推荐
4631i***28977
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 0:28 来自新疆 推荐